澳洲商業及投資移民講座 暨 墨爾本物業展銷會

380 Melbourne 物業展銷會
日期:2019年12月14日 (星期六)
時間:上午11時至下午7時
地點:灣仔港灣道1號 萬麗海景酒店(會展中心旁)閣樓會議廳3及4號
查詢電話:9300 1621 / 5416 4126 / 6393 8788
電郵:enquiry@anbproperties.com
WhatsApp預約:http://bit.ly/380Mel-Dec14

《澳洲商業及投資移民講座》
講座專題:188A、188B類別簽證
誠邀超過20年經驗澳洲律師親臨講解

 場次一 【已額滿】
  日期:12月13日 (星期五) 下午6時
  地點:銅鑼灣利園一期11樓1102室

 場次二
  日期:12月14日 (星期六) 下午2時
  地點:灣仔萬麗海景酒店會議廳3及4號

 場次三 【加場】
  日期:12月14日 (星期六) 下午4時半
  地點:灣仔萬麗海景酒店會議廳3及4號

【座位有限,必須先行預約】

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【澳洲樓市強勢反彈 入市良機】
澳洲自去年六月以來先後三次減息,加上銀行放寬貸款限制,許多投資者重新入市投資當地物業,當地樓市重拾升軌。墨爾本的復甦趨勢相當凌厲,住宅價格於11月上升了2.2%,現時樓價較高峰時只低近4%,只需兩至三個月就能回到頂峰。

央行減息75個基點、政府放寬貸款政策、大選後稅務改革明朗化、招售水平處於頑固低點、未來數月或再減息、住宅負擔度改善,均是支持樓價上升的因素。最近滙豐調高澳洲明年整體樓價增長預測,漲勢將由墨爾本及悉尼兩大城市帶動,估計明年漲幅分別介乎 10至14% 以及 8至12%。


其中在全球最宜居城市之一的墨爾本,由於人口增長更為強勁,房屋需求龐大,但供應卻沒有相應增加,預期墨爾本的房價一直攀升,適逢澳元低水,為上車入市大好良機。


墨爾本CBD心臟位置:坐落墨爾本市中心Lonsdale Street,位於城市最便利、最繁華的黃金核心地段。CBD的物業具備長久穩健增值潛力,380 Melbourne價值不言而喻。

耀眼的地標式設計:380 Melbourne由獲獎名師Elenberg Fraser設計,無論外觀或內在皆為最高品質。整個綜合發展項目分為兩座,集住宅、酒店、餐廳及店舖於一體。北座高67層,而全新推出的南座(Diamond Collection)樓高51層,低層為洲際酒店集團旗下的精品酒店,酒店以上樓層則包括105個住宅單位。

永久無遮擋的CBD景觀:項目擁有波浪起伏的外觀,每一扇窗都有不同的弧度,為每個單位拓闊景觀,視野額外寬廣。另外,市政府已決定為未來建築發展設立高度限制,項目周邊不會再建高樓,住戶將享受永久無遮擋的CBD天際線景觀。

項目工程進度理想:北座中低層單位明年年中即可交樓入住。樓盤低層外牆現時已裝上玻璃幕牆,藍色的波浪設計非常注目。

著名發展商Brady Group:發展商Brady Group為澳洲著名的市中心豪宅專家,主力打造CBD高端豪宅項目,具超過30年資深經驗。Brady Group多年來在墨爾本市中心以及周邊地區已成功發展多個住宅項目,信心保證。

鄰近多間優質院校:380 Melbourne附近有十數所院校,包括澳洲兩所名牌大學The University of Melbourne(墨爾本大學/澳洲排名第2位/約1.8公里)、RMIT University(皇家理工大學/澳洲排名第13位/約650米)、Victoria University、墨爾本商學院、墨爾本大學附屬高中、麥克羅賓遜女子高中等優質學校。此地區學生租務市場龐大,有約12萬名學生需要在市中心尋找居所,使市中心整體空置率長期在低水平。

大型交通樞紐近在咫尺:項目交通配套完善,距離墨爾本中央車站(Melbourne Central)僅約450米,快速到達Flinders Street Station、Flagstaff Station、Southern Cross Station等。另外中央車站亦設有多個巴士站及電車站通往各區。

市中心高端購物區:位於墨爾本購物中心區,步行約5分鐘即可到達Bourke Street Mall,步行約1公里即可到達維多利亞女王市場(Queen Victoria Market),附近還有Emporium購物中心、墨爾本中央購物中心、QV購物中心等。此外,項目地下樓層亦設有商舖、咖啡店和餐廳,方便住戶盡享豐盛生活。

附近坐擁多個綠化公園:距離Flagstaff Gardens僅約850米,Carlton Gardens約1.4公里,同時靠近Royal Botanic Gardens、Treasury Gardens等,休憩綠化環境充足。

豪華設施應有盡有:住戶可享用天台花園、燒烤區、25米室內恆溫泳池、桑拿蒸氣浴房、健身室、圖書館、帶酒吧的迷你影院等多元化豪華設施。

項目位置:

Date: 14 December 2019 (Sat)
Time: 11am – 7pm
Venue: Boardroom 3 & 4, Mezzanine Floor, Renaissance Hong Kong Harbour View Hotel, Wanchai
Enquiry: 9300 1621 / 5416 4126

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